Según el artículo 2.2.1. 3.3 del decreto 1072 de 2015, muestra que el trabajador puede retirar cesantías para invertirlas en la adquisición o mejoramiento de su vivienda. Aquí te explicamos un poco más sobre este retiro de cesantías para mejora de vivienda.
Al finalizar el articulo puedes descargar un modelo de carta para el retiro de cesantías para mejora de vivienda
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Inversiones que permite el retiro de cesantías
Según el artículo mencionado al principio, las cesantías pueden retirarse para lo siguiente:
- Adquisición de vivienda con su terreno o lote.
- Adquisición de terreno o lote solamente.
- Construcción de vivienda, cuando se haga sobre un lote o terreno propiedad del trabajador o de su cónyuge.
- Ampliación, reparación y/o mejora de vivienda.
- Liberación de gravámenes hipotecarios o pago de impuestos que afecten realmente la casa o el terreno propiedad del trabajador, o su cónyuge.
- Adquisición de títulos de vivienda de los empleados para la construcción de las mismas, contratados con entidades oficiales o privadas.
Esas son las opciones que tiene el trabajador para hacer un mejorar su vivienda, utilizando las cesantías que tenga en el fondo.
Requisitos para el retiro de cesantías para mejora de vivienda o compra
Para retirar el fondo de cesantías para comprar una casa o lote se deben adjuntar los siguientes documentos:
- Autorización del empleador
- Promesa de compraventa
- Documentos de identidad de comprador y vendedor
- Certificado de libertad y tradición de la casa o lote a comprar
Si lo que se desea es mejorar la vivienda, se solicitan estos documentos:
- Carta de autorización del empleador.
- Certificado de libertad y tradición para acreditar la propiedad del inmueble.
- Documento de identidad.
- Contrato de obra civil con quién hará las obras de mejoramiento.
- El fondo puede solicitar fotografías del inmueble antes de las remodelaciones y al finalizar las mismas.
Es necesario resaltar que el trabajador debe acreditar para qué irán destinados dichos recursos. Si no lo hace, el fondo de cesantías no desembolsará las cesantías. Pues la ley explica estrictamente para qué fines pueden usarse.
Modelo de carta para retiro de cesantías para mejora de vivienda
Ciudad: _______ de _________
Señores:
Nombre del fondo.
Ciudad.
Asunto: Retiro parcial de cesantías para vivienda.
Según el artículo 21 dela ley 1429 de 2010, y a la aclaración contenida en la carta circular 011 del 7 de febrero de 2011 del Ministerio de la Protección Social, nos permitimos informarles que hemos autorizado el retiro parcial de vivienda del funcionario(a) señalado más adelante, en las siguientes condiciones:
Nombres del funcionario: _____________
Identificación: ____________
Valor del retiro: ____________
Concepto del retiro: ____________
Pasa ser girado a: ___________
Como empresa confirmamos que hemos verificado que el trabajador va a utilizar sus cesantías en las inversiones u operaciones que la ley permite.
Cordialmente,
______________ _______________
Firma del empleador. Firma del trabajador(a)
Nombre: _______ Nombre: _______
Cargo: _______ C.C:________
C.C: _______
